ベル・アーバニティ上新庄

  • 大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目

  • / 上新庄駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,850万円
52.2万円/㎡
相場
3,769万円
51.1万円/㎡
2,347
3,295
4,243
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,243万円
44.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月8日
ベル・アーバニティ上新庄
3,850万円（52.2万円/㎡）/ 8階 / 73.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/093,850万円52.2万円8階 73.78㎡ 2LDK南
2025/06/052,980万円40.4万円8階 73.78㎡ 2LDK南東
2024/07/212,250万円35.0万円1階 64.33㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/09ベル・アーバニティ上新庄
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 3,850万円52.2万円73.78㎡2LDK8階 / 8階建 南1994年23戸RC
2026/05/03ベル・アーバニティ東淀川
大阪市東淀川区西淡路四丁目
東淀川駅7分 2,480万円41.9万円59.15㎡2LDK2階 / 8階建 南1995年14戸RC
2025/11/17ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 4,180万円59.4万円70.35㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2025/11/03ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅3分 3,380万円55.9万円60.42㎡2LDK3階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2026/05/01ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
瑞光四丁目駅10分 2,980万円44.5万円67㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年51戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積63.78㎡〜83.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ上新庄
所在地大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
交通上新庄駅徒歩8分
築年月1994年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション